Zarządzanie projektem (project management) polega na wspieraniu Klienta w procesie inwestycyjnym zarówno w sprawach prawnych, technicznych jak i w prawidłowym opracowaniu oraz pilnowaniu budżetu i harmonogramu projektu.
Do wykonania usługi dedykujemy wielobranżowy, doświadczony zespół składający się w zależności od projektu m.in. z Kierownika Projektu, Zespołu Inspektorów Nadzoru, Koordynatora Najemców, Kierownika Budowy, Kontrolera Kosztów, a także Administratora Projektu i Inżyniera Budowy.
Usługa zarządzania projektami obejmuje m.in.:
- opiniowanie i weryfikacja projektu budowlanego/wykonawczego i wskazanie rozwiązań generujących nieuzasadnione koszty wraz z zaproponowaniem rozwiązań zamiennych;
- opracowanie kosztorysu wstępnego na podstawie projektu budowlanego;
- opracowanie szczegółowej wyceny na podstawie projektu wykonawczego;
- organizację i przygotowanie przetargu na Generalnego Wykonawcę lub wykonawców poszczególnych pakietów robót;
- opracowanie procedury przetargowej wraz z materiałami uwzględniając wszystkie wytyczne Klienta;
- porównanie, weryfikację prawidłowości wyceny robót, analizę ofert;
- przygotowanie wzoru umowy z Generalnym Wykonawcą;
- prowadzenie negocjacji z kandydatami na Generalnego Wykonawcę lub wykonawcami poszczególnych pakietów robót;
- nadzór kosztowy i techniczny na etapie wykonywania robót budowlanych;
- reprezentowanie Inwestora na terenie budowy – zgłoszenie rozpoczęcia robót, zgłoszenie uczestników procesu budowlanego, uzyskanie niezbędnych oświadczeń i pozwoleń;
- kontrolę zasadności i kosztów robót dodatkowych i terminów wykonania prac;
- wielobranżowy nadzór techniczny nad jakością wykonywanych robót;
- udział w procedurze odbioru obiektu lub przeprowadzenie procedury odbiorowej;
- odbiór i weryfikację dokumentacji powykonawczej;
- rozliczenie końcowe projektu;
- nadzór nad usuwaniem usterek w okresie gwarancji, uczestnictwo w przeglądach rocznych, nadzór nad usuwaniem usterek stwierdzonych w czasie przeglądu.
![Marland Deweloper Logo](https://marland.pl/wp-content/uploads/2021/03/marland-logo-ciemne_tlo.png"){kind=logo}
